„Weniger ist mehr.“
Ludwig Mies van der Rohe, Architekt
Herzlich Willkommen bei Heger & Cie. – Die Manufaktur für exklusive Architektenhäuser.
Die Häusermanufaktur – Die Marke
PUR.Klar.Schön.
- Puristische Architektur
- Klare Linien
- Höchste Qualität
- Full Service für eine entspannte Bauphase
- Faire Preisgestaltung
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Mehr InformationenHeimat.Inspiration.Anspruch
Als Familienunternehmen entwickeln wir hochwertige, sorgfältig geplante Häuser
für Menschen mit Sinn für pure Architektur und klare Ästhetik.
Unsere Entwürfe verbinden Eleganz mit Understatement und Minimalismus.
Unser Ziel ist es, Orte zu schaffen, die Geborgenheit ausstahlen und Heimat werden.
Wir schaffen Werte für Generationen.
„Gott steckt in den Details.“ Ludwig Mies van der Rohe, Architekt
Was wir tun
Planen.Digitalisieren.Realisieren
Als Bauträger und Generalübernehmer stehen wir für anspruchsvolle Architektur, präzise Bauplanung und transparente Projektabwicklung. Mit unserem erfahrenen Architektenteam, moderner digitaler Bauplanung und KI-gestützten Tools schaffen wir die Grundlage für ein Hausbauprojekt, das Qualität, Design und Effizienz vereint – zu einem fairen Preis
Bauträger - alles aus einer Hand
Sie kaufen bei uns Grundstück und Haus. Wir übernehmen wir für Sie die vollständige Projektsteuerung – von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe:
- Genehmigungsplanung und Abstimmung mit Bauamt und Behörden
- Vorbereitung und Erschließung des Grundstücks unter Berücksichtigung der Naturschutzauflagen mit größtmöglicher Erhaltung von Bäumen und Pflanzen
- Zügige, terminorientierte Bauausführung in enger Abstimmung mit allen Gewerken
- Kosten- und Vertragskontrolle für maximale Transparenz während der gesamten Bauphase
Generalübernehmer - individuelle Architektenhäuser nach Maß
Als Generalübernehmer realisieren wir Ihr stylisches Architektenhaus auf Ihrem Grundstück, nach Ihren Wünschen, vom ersten Planungsentwurf bis zur Schlüsselübergabe:
- Zusammenarbeit mit renommierten Architekturbüros und spezialisierten KI-Planern
- Prüfung und optimale Ausschöpfung des Baurechts
- Einholung der Baugenehmigung und Erstellung der vollständigen Bauantragsunterlagen
- Projektierung, Werk- und Ausführungsplanun
- Koordination sämtlicher Gewerke, Handwerker und Dienstleister
- Ganzheitliche Betreuung „bis zur letzten Buxkugel“
- Bauausführung als Holzhaus oder Massivhaus mit innovativen Energiekonzepten wie Geothermie, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik
Wir lieben Details!
klar.sinnlich.Ästhetisch
Ihr Hausbau soll ein besonderes Erlebnis sein – stressfrei, inspirierend und individuell.
Sie erhalten ein vollständiges Architektur- und Innenraumkonzept. Hochwertige, ökologische Materialien, puristische Optik und besondere Haptik stehen im Mittelpunkt.
Unsere Planung umfasst auf Wunsch eine exklusive Badgestaltung und ein maßgeschneidertes Lichtkonzept.
Ob klassisch, mutig oder extravagant – unser Portfolio bietet für jeden Stil das Richtige. Sie können unser Konzept übernehmen oder individuell anpassen.
So entsteht ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Unsere Architektur
Pur.klar.schön.
- Individuelle, puristische Außenarchitektur mit klaren Linien
- Harmonische Sichtachsen und großzügige Raumwirkungen
- Hohe Decken von 2,60 m bis über 4,00 m
- Raumhohe, putzbündige Innentüren mit puristischen Griffen
- Extravagante, bündige Haustür-Garagentor-Elemente
- Großzügige, raumhohe Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume
- Design-Highlights wie ausgefallene Treppen oder architektonische Kamin
- Exklusive Bad- und Sanitärlösungen z. B. von Antonio Lupi, Gessi und Grohe
- Großformatige Fliesen und edle Parkettböden
- Lichtplanung mit Occhio-Designleuchten
- Badplanung in Kooperation mit MICHEL Bäder
KI-basierte Planung
Digital.Aktuell.Vernetzt
Durch den Einsatz moderner Bauprojekt-Software und digitaler Kommunikationsplattformen arbeiten alle Beteiligten in einem virtuellen Projektraum:
- Jederzeit Zugriff auf aktuelle Pläne, Protokolle, Fotos und Dokumente
- Klar strukturierter Zeitplan mit sichtbarem Baufortschritt
- Lückenlose Baudokumentation
- Effiziente Abstimmung zwischen Planern, Bauherren und Handwerkern
„Das Ganze ist mehr als die Summe seiner Teile.“ Aristoteles „Metaphysik“
Der Prozess
Wer.Macht.Was
Ein Grundstück zu kaufen oder ein Haus zu bauen – das ist mehr als ein Projekt.
Es ist eine Lebensentscheidung.
Umso wichtiger ist es, die richtigen Partner an seiner Seite zu haben.
Diese Fragen beantworten wir:
Wer plant mein Haus?
Wer baut mein Haus?
Was kostet mein Haus?
Wie finde ich zuverlässige Handwerker?
Wie vergleiche ich Angebote?
Wie vermeide ich Verzögerungen?
Wie lange dauert der gesamte Prozess?
Wer koordiniert diesen Prozess?
Die Timeline
Zügig.Transparent.Hands-on.
1. Bauantrag (1-3 Monate)
Grundlagenermittlung
Vorentwurf
Entwurf und Erstellung des Bauantrags
2. Genehmigung (3-6 Monate)
Bearbeitungszeit der Lokalbaukommission (LBK)/ Landratsamt (LRA) in Zusammenarbeit mit den Gemeinden
3. Ausführungs-(Werk)planung (2-4 Monate)
Grundlagenermittlung
Vorentwurf
Entwurf und Erstellung des Bauantrags
2. Genehmigung (3-6 Monate)
Bearbeitungszeit der Lokalbaukommission (LBK)/ Landratsamt (LRA) in Zusammenarbeit mit den Gemeinden
3. Ausführungs-(Werk)planung (2-4 Monate)
- Interdependenzen der Gewerke
- Produktionszeiten der Fenster
- Innenausbau erst, wenn Gebäude dicht ist
- Trocknungszeiten des Estrichs
- Witterungsbedingungen
- Kapazitäten der Handwerker
„Design is not just what it looks like and feels like. Design is how it works.“ Steve Jobs
PROJEKTE
PULL 61 - Architektenensemble in feiner Lage in Pullach
E 2 Pur-Klar-Ökologisch - Architektenhäuser unter markantem schwarzem Dach in Starnberg
L11 Baierbrunn – Architektenensembles mit vier Einfamilienhäusern präsentiert sich in Holzfassade und spektakulärem bündigen Aluminium-Garagen-Haustürelement im Münchner Süden
G7 - Architektenhaus im voralpenländischen Stil modern interpretiert
J 35 - Kernsanierung eines Rückgebäudes mit kleinen feinen Wohnungen im Glockenbachviertel, München
„Design is not just what it looks like and feels like. Design is how it works.“ Steve Jobs
PROJEKTE
PULL 61 - Architektenensemble in feiner Lage in Pullach
E 2 Pur-Klar-Ökologisch - Architektenhäuser unter markantem schwarzem Dach in Starnberg
L11 Baierbrunn – Architektenensembles mit vier Einfamilienhäusern präsentiert sich in Holzfassade und spektakulärem bündigen Aluminium-Garagen-Haustürelement im Münchner Süden
G7 - Architektenhaus im voralpenländischen Stil modern interpretiert
J 35 - Kernsanierung eines Rückgebäudes mit kleinen feinen Wohnungen im Glockenbachviertel, München
„Die Rolle des Gestalters ist die eines guten rücksichtsvollen Gastgebers, der die Bedürfnisse seiner Gäste wertschätzt.“ Charles Eames, Designer und Architekt
ÜBER UNS
Kommunikativ.Offen.Menschlich
Anne-Katrin Heger
Volljuristin, mit langjähriger Management- und Beratungserfahrung. Sie steht für effiziente, transparente und kommunikative Projektführung, verantwortet Architektur, Design, Budget und Handwerker-Koordination.
Ihrem norddeutschen Gemüt entsprechend hat sie ein besonderes Augenmerk auf die kleinen feinen Besonderheiten.
Thomas Heger
Diplom-Kaufmann mit Schwerpunkt Banken und Finanzierung. Er verantwortet Planung, Bauausführung und Vertrieb – schwäbisch geprägt, qualitätsbewusst und leidenschaftlich im „Schaffe und Häusle baue mit högschder Qualidäd“.
Unsere Architektur-Partner
Jakob & Spreng Architekten GmbH
Kraemer’sche Kunstmühle Birkenleiten 41
81543 München
+ 49 89 45213470
mail@jacobundspreng.de
https://www.jacobundspreng.de